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Informations
Un interlocuteur unique et réactif
Diagnostiqueur Certifié
Une superficie juste, mesurée au centimètre près, opposable sans contestation.
Le mesurage Loi Carrez est obligatoire lors de la vente d’un bien situé en copropriété.
Il permet de déterminer la superficie privative du logement, qui doit être mentionnée dans les documents de vente.
Cette surface est un élément essentiel, car elle influence directement la valeur du bien et permet à l’acquéreur d’avoir une information fiable sur le logement.
- Obligatoire pour les biens en copropriété
- Mesurage précis selon des règles définies
- Durée de validité illimitée
- Impact direct sur le prix de vente
C'est quoi ?
Le mesurage Loi Carrez consiste à calculer la superficie des parties privatives d’un bien en copropriété.
Il s’agit de mesurer les surfaces de plancher des locaux clos et couverts, en déduisant notamment les murs, cloisons, escaliers, gaines et embrasures.
- Seules les surfaces avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m sont prises en compte, et certaines annexes comme les caves, garages ou parkings ne sont pas incluses.
Obligations Légales
Le mesurage Loi Carrez est obligatoire pour toute vente d’un lot en copropriété.
Il n’est pas obligatoire de faire appel à un diagnostiqueur certifié.
Le propriétaire peut réaliser lui-même le mesurage.
Cependant, en cas d’erreur de plus de 5 % en défaveur de l’acquéreur, celui-ci peut demander une diminution du prix dans un délai d’un an après la vente.
Il doit être :
Comment ça se passe ?
Du diagnostic au rapport en
4 étapes claires.
01
Prise de contact & écoute
Je prends le temps de comprendre votre besoin, votre situation et les caractéristiques de votre bien afin de vous orienter vers les diagnostics adaptés.
02
Devis clair & sans surprise
Vous recevez un devis détaillé, transparent et personnalisé, avec un tarif clair dès le départ.
03
Intervention sur site
J’interviens directement sur place, dans les meilleurs délais, pour réaliser vos diagnostics avec sérieux, précision et efficacité.
04
Remise des rapports sous 24/48h
Vos rapports vous sont transmis rapidement sous 48 heures maximum, prêts à être utilisés dans le cadre de votre vente ou de votre location.
Vos Questions
Les questions fréquentes posées par nos clients
Oui, pour toute vente d’un bien en copropriété.
La surface Carrez correspond à la superficie privative d’un bien en copropriété, tandis que la surface habitable est utilisée principalement pour la location.
Si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée, l’acquéreur peut demander une réduction du prix.
Oui, si les travaux modifient la surface du bien, un nouveau mesurage est nécessaire.
Notre satisfaction
Ce que disent nos clients
Très professionnel et réactif ! J’ai contacté Caillot Diag Immo dans le cadre de la vente de mon appartement, et tout s’est déroulé parfaitement.
La prise de rendez-vous a été rapide, l’intervention très sérieuse, et j’ai reçu les rapports dans les délais annoncés. Un service clair, efficace et rassurant.
Des explications claires du début à la fin.
Je ne connaissais pas grand-chose aux diagnostics obligatoires pour la location de mon bien. J’ai particulièrement apprécié les explications simples et précises, ainsi que la transparence sur les tarifs. On se sent accompagné et en confiance.
Une intervention rapide et soignée.
J’avais besoin de plusieurs diagnostics en urgence pour finaliser une vente. L’intervention a été programmée rapidement, avec beaucoup de professionnalisme. Le diagnostiqueur a été ponctuel, méthodique et très agréable. Je recommande sans hésiter.
Un service sérieux et rassurant.
Dans un projet immobilier, on a besoin de partenaires fiables. J’ai trouvé ici un vrai sens du service, avec un accompagnement sérieux et des rapports remis rapidement. C’est exactement le type de prestation qu’on attend quand on veut avancer sereinement.
Tarifs clairs et aucune mauvaise surprise !
Très bonne expérience. Le devis était précis, le prix respecté, et la prestation parfaitement réalisée. C’est appréciable de travailler avec un professionnel honnête, disponible et efficace, surtout dans un domaine aussi encadré.
Je referai appel à eux sans hésiter.
J’ai fait appel à Caillot Diag Immo pour les diagnostics de mise en location de ma maison, et je suis entièrement satisfaite. Le contact a été simple, l’intervention rapide, et les documents reçus étaient clairs et complets. Une prestation sérieuse du début à la fin.
Sophie M.
Julien R.
Camille D.
Thomas L.
Elodie P.
Nicolas B.
Un service complet pour les particuliers comme les professionnels.
